Agenda a Chofnodion

Dim.

 

 

 

Rhoddwyd ystyriaeth i Adroddiad y Swyddog Arweiniol Corfforaethol – Economi ac Adfywio ar y ceisiadau cynllunio a ganlyn a ystyriwyd mewn cyfarfod blaenorol ac yr oedd angen eu hystyried ymhellach gan y Pwyllgor:-

 

A230293 Codi annedd menter wledig (TAN 6) a sied, ar dir cyfagos i Faespwll, Talgarreg, Llandysul

 

Cafwyd pleidlais wedi’i chofnodi ar sail argymhelliad gan y swyddog yn unol â Rhan 4, Dogfen I o Gyfansoddiad y Cyngor gan fod penderfyniad y Pwyllgor yn mynd yn groes i argymhelliad y swyddog ac yn wyriad sylweddol oddi wrth bolisi.

Cynigodd y Cynghorydd Marc Davies y dylid mynd yn erbyn yr argymhelliad, ac eiliwyd hyn gan y Cynghorydd Meirion Davies.

 

O blaid yr argymhelliad:

 

Yn erbyn yr argymhelliad:

Cynghorwyr Ifan Davies, Marc Davies, Meirion Davies, Raymond Evans, Rhodri Evans, Hugh Hughes, Chris James, Maldwyn Lewis, Sian Maehrlein a Carl Worrall (10)

 

Yn erbyn: Neb

 

Ymatal: Neb

 

Cytunwyd i GYMERADWYO’r cais yn amodol ar Rwymedigaeth Adran 106 ar gyfer annedd menter wledig a sied.

 

Nid oedd yr Aelodau’n cytuno ag argymhelliad y swyddogion ac roeddent o’r farn y gellid cymeradwyo’r cais am y rhesymau canlynol:

•         Mae’r cais yn cydymffurfio â pholisi Cynllunio Cymru, Rhifyn 12, paragraff 5.4.16 Clystyrau Busnes

•         Mae'r cais yn cydymffurfio â pharagraff 4.6 Anheddau newydd ar fentrau newydd a 4.7. a 4.7.1  Arfarniadau o anheddau mentrau gwledig TAN 6

•         Roedd y Polisi Cynllunio Cymru diwygiedig, Rhifyn 12 yn fwy cadarnhaol tuag at y datblygiadau hyn nag yn y canllawiau blaenorol

•         Mae'r cais yn cefnogi busnes lleol sy'n gweithio hefyd mewn clwstwr gyda busnes arall gerllaw; a oedd o fudd i'r ddau yn Nhalgarreg

•         Mae eisoes adeilad â mynediad ar y safle ac felly nid yw'n safle maes-glas

•         Roedd y Panel Archwilio Safle o’r farn bod y safle yn dderbyniol ar gyfer y datblygu

•         Roedd yn hanfodol byw ar y safle oherwydd rhesymau diogelwch

•         Nid oedd safle addas arall yn yr ardal leol ar gyfer y datblygiad hwn

•         Atgyfnerthu busnes ar un safle

•         Mae'n hybu’r economi leol ac yn cefnogi’r gymuned

•         Mae'n cefnogi'r Gymraeg a'r ysgol leol

 

 

 

           

 

_________________________________________________________________

 

 

A230865 Ystafell arddangos ceir arfaethedig ac adeilad MOT/Gweithdy yn lle’r gweithdy presennol, Garej Whitehall, Stryd Fawr, Llanon

 

Cytunwyd i GYMERADWYO’r cais yn amodol ar amodau a fyddai'n sicrhau lliniaru sŵn addas a bod yr arolwg ystlumod diweddar a'r adroddiad seilwaith gwyrdd a gyflwynwyd yn ddigonol.

 

Nid oedd yr Aelodau’n cytuno ag argymhelliad y swyddogion ac roeddent o’r farn y gellid cymeradwyo’r cais am y rhesymau canlynol:

 

•         Cefnogi’r economi leol yn Llanon

•         Roedd swyddogion yn dymuno cefnogi'r cais ond roedd ganddyn nhw bryderon.

•         Roedd y Panel Archwilio Safle wedi bod ar y safle i ystyried y pryderon a godwyd gan Swyddogion ac roedd lliniaru sŵn, sain, ac effaith weledol y datblygiad wedi’i gyflawni

•         Mae'r cais yn cydymffurfio â pholisi DM22 Gwarchod a Gwella'r Amgylchedd yn  ...  Gweld y cofnodion lawn ar gyfer eitem 5.

Rhoddwyd ystyriaeth i Adroddiad y Swyddog Arweiniol Corfforaethol Economi ac Adfywio ar geisiadau datblygu, hysbysebu; statudol a’r awdurdod lleol:-

 

Darllenwyd llythyr ar ran yr Ymgeisydd nad oedd yn gallu mynychu'r cyfarfod am resymau dilys.

 

A230920.  Newid defnydd cae amaethyddol i leoli 2 gaban bugail a gwaith cysylltiedig ar gyfer llety gwyliau, Tanrallt, Talybont

 

CYFEIRIO'r cais i'r Panel Archwilio Safle yn unol â pharagraff 3, 4 a 5 o feini prawf mabwysiedig y Cyngor.

 

_________________________________________________________________

 

Cyfeiriodd Miss Celyn Jukes (ymgeisydd) at y pwyllgor yn unol â’r weithdrefn Weithredol ar gyfer Aelodau’r Cyhoedd sy’n annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu.

 

 

A240273. 4 annedd (Tai) fforddiadwy - Tai Gostyngiad ar Werth, Drws Y Coed. Caemorgan Road, Cardigan

 

GWRTHOD y cais.

______________________________________________________________

 

A240407. Codi byngalo sengl gyda garej ar wahân a’r holl waith sy’n gysylltiedig. Plot 27, Heol Y Cwm, Cross Inn, Llandysul

 

GOHIRIO'r cais i'r Grŵp Callio yn unol â pharagraff 2 (opsiwn 3) o'r broses ohirio ar gyfer ceisiadau a gyflwynir i'r Pwyllgor Rheoli Datblygu - Gweithdrefnau Gweithredol a gofyn am ragor o wybodaeth gan yr ymgeisydd hefyd.

 

 

 

_________________________________________________________________

 

 

 

 

Dim.