Eitem Agenda

Ystyriwyd Adroddiad y Swyddog Arweiniol Corfforaethol dros yr Economi ac Adfywio o ran ceisiadau statudol, llywodraeth leol, hysbysiadau a datblygu:-

Gwnaeth Mr Rhys ap Dylan (Asiant) annerch y Pwyllgor yn unol â’r weithdrefn weithredol ar gyfer Aelodau a’r Cyhoedd yn annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu.

A230434 Codi annedd fforddiadwy, tir yn Allt y Bryn, Llanarth

CYMERADWYO’r cais yn ddibynnol ar amodau a chytundeb Adran 106 ar gyfer annedd fforddiadwy.

_________________________________________________________________

Gwnaeth Mr Rhys ap Dylan (Asiant) annerch y Pwyllgor yn unol â’r weithdrefn weithredol ar gyfer Aelodau a’r Cyhoedd yn annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu.

A210308 datblygiad preswyl 3 annedd, gan gynnwys y Ficerdy newydd, tir gyferbyn â’r Ficerdy, Llanarth.

CYMERADWYO’r cais yn ddibynnol ar amodau a chytundeb Adran 106 ar gyfer darparu’r byngalo sydd wedi’i gymeradwyo yn y cais cynllunio A230434 i fod fel uned fforddiadwy barhaol, ac iddo gael ei gwblhau ac er mwyn iddo gael ei gwblhau'n ymarferol cyn meddiannu'r ail annedd ar y farchnad agored.

_______________________________________________________________

Anerchodd Mr Geraint John (Asiant) y Pwyllgor yn unol â'r weithdrefn weithredol ar gyfer Aelodau'r Cyhoedd yn annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu 

A230223 Codi Unedau Diwydiannol gyda Masnach Cownter. Defnydd B8, Cyn

Depo Nwy Gwres Stad Ddiwydiannol Glanyrafon, Llanbadarn Fawr

Aberystwyth

CYMERADWYO’r cais yn ddibynol ar amodau.

Roedd Aelodau o’r farm y gallai’r cais gael ei gymeradwyo am y rhesymau canlynol:

·       y tebygolrwydd o lifogydd ar y safle yn isel

·       roedd amddiffynfeydd mewn lle, ond roedd angen eu diweddaru gan fod y data model a ddefnyddiwyd gan Gyfoeth Naturiol Cymru wedi’i selio ar ffigyrau o 2013, sydd bellach yn annheg

·       dylai Cyfoeth Naturiol Cymru wella’r amddiffynfeydd llifogydd presennol

·       roedd hwn yn safle cae brown

·       mae’r safle hwn wedi’i letya yn flaenorol fel uned ddiwydiannol

·       cafwyd budd economaidd cytbwys wrth gymeradwyo'r cais ar ôl clywed yr holl dystiolaeth a ddarparwyd gan yr asiant

________________________________________________________________

Anerchodd Mr Richard Rees (Ymgeisydd) y Pwyllgor yn unol â'r weithdrefn weithredol ar gyfer Aelodau'r Cyhoedd yn annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu  

A230265 Menter wledig arfaethedig preswyl i gynnwys newidiadau i fynedfa bresennol cae a gosod gwaith trin gwastraff ar safle'r annedd flaenorol a elwir yn 'Tŷ Newydd'. Tir yn Nhŷ Newydd Tregaron, Tregaron

CYFEIRIO'r cais at y Panel Arolygu Safle yn unol â Pharagraff 1 a 5 o Weithdrefn Weithredol fabwysiedig y Cyngor. Bydd y cais hefyd yn cael ei ohirio am fis am gyfnod 'oeri’ er mwyn caniatáu amser pellach i ystyried y pwyntiau a godwyd gan yr Aelodau.

_________________________________________________________________

Yr Is-gadeirydd, y Cynghorydd Ifan Davies, oedd cadeirydd y cyfarfod ar gyfer yr eitem ganlynol gan fod y Cadeirydd wedi datgan buddiant personol a rhagfarnol yn y cais.

A230390 Dymchwel adeiladau a strwythurau adfeiliedig presennol, paratoi safle a disodli adeilad ffrâm ddur newydd, Fferm Pwllperian, Cwmystwyth, Aberystwyth.

CYMERADWYO'r cais yn ddibynnol ar amodau.

__________________________________________________________________

Darllenwyd llythyr ar ran y Cynghorydd Elizabeth Evans fel yr Aelod Lleol nad oedd yn gallu bod yn bresennol yn y cyfarfod.

A230474 Estyniad i'r adeilad capel gorffwys presennol i greu ardal weithio fwy a garej i leoli ceir cwmni Cyfarwyddwyr Angladdau Derek Jones, Heol y Frenhines,

Aberaeron.

CYMERADWYO'r cais yn ddibynnol ar amodau.

__________________________________________________________________

A230561 Dymchwel arfaethedig yr annedd bresennol ac adeiladu annedd newydd arfaethedig, a'r holl waith cysylltiedig; The Beach House, Cae Dolwen, Aberporth, Aberteifi

Nodi bod y cais  wedi'i DYNNU'n ôl o'r agenda gan fod gwybodaeth bellach wedi'i chyflwyno gan yr ymgeisydd yn dilyn cyhoeddi'r agenda, ond nad oedd swyddogion a gwrthwynebwyr wedi cael digon o amser i'w hystyried cyn y cyfarfod.

_________________________________________________________________

A230652 Adnewyddu Ardal Gemau Aml-ddefnydd (MUGA) gyda ffensys perimedr a llifoleuadau, Canolfan Hamdden Plascrug, Rhodfa Plascrug, Llanbadarn Fawr, Aberystwyth

CYMERADWYO'r cais yn ddibynnol ar amodau.