Eitem Agenda

Trafodwyd adroddiad Swyddog Arweiniol Corfforaethol – yr Economi ac Adfywio ynghylch ceisiadau datblygu, hysbysebu, statudol a’r awdurdod lleol:-

 

Bu i Ms Jane Morgan (Ymgeisydd) annerch y Pwyllgor yn unol â’r atodiad dros dro i’r weithdrefn weithredol sy’n caniatáu i’r cyhoedd annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu yn sgil COVID-19.                                          

 

A210091 Cais cynllunio ôl-weithredol ar gyfer sied storio offer amaethyddol a gwelliannau i’r fynedfa bresennol i gerbydau, Tir gyferbyn â Than yr Allt, Coxhead, Tregaron

 

GOHIRIO’R penderfyniad ar y cais i ofyn i’r ymgeisydd ddarparu’r wybodaeth ychwanegol a gyflwynwyd ganddi yng nghyfarfod y Pwyllgor.

 

_____________________________________________________________________

 

            Darllenwyd llythyr ar ran Mr Jeremey Davies (Ymgeisydd) i’r Pwyllgor yn unol â’r atodiad dros dro i’r weithdrefn weithredol sy’n caniatáu i’r cyhoedd annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu yn sgil COVID-19.

 

 

            A210408 Addasiadau mewnol sy’n ofynnol i leoli llety byw ar y llawr cyntaf ac ystafelloedd gwely ar y llawr daear, gan addasu ffenestri’r wedd gefn yn unig, Island House, Maes yr Hafan, Aberaeron

 

 

            CYMERADWYO’R cais yn ddibynnol ar amodau.

 

            _____________________________________________________________

           

            Darllenwyd llythyr ar ran Mr Rob Thomas (Asiant) i’r Pwyllgor yn unol â’r atodiad dros dro i’r weithdrefn weithredol sy’n caniatáu i’r cyhoedd annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu yn sgil COVID-19.

 

            A210573 Codi annedd newydd, Tir wrth ymyl Maes y Fedwen, Tre-saith

 

GOHIRIO’R penderfyniad ar y cais er mwyn i’r ymgeisydd ystyried, a chytuno i godi, annedd fforddiadwy a gaiff ei sicrhau drwy gytundeb Adran 106, gan ganiatáu i Swyddog Arweiniol Corfforaethol – yr Economi ac Adfywio gymeradwyo’r cais os yw’r ymgeisydd yn cytuno. Os na fydd yr ymgeisydd yn cytuno i godi annedd fforddiadwy, caiff y cais ei atgyfeirio at y Grŵp Gorchwyl a Gorffen am gyfnod “callio”.

            -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Bu i Mr Richard Banks (Asiant) annerch y Pwyllgor yn unol â’r atodiad dros dro i’r weithdrefn weithredol sy’n caniatáu i’r cyhoedd annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu yn sgil COVID-19.                  

 

 

A210697 Amrywio amodau 4, 6, 7, 8 a 13 caniatâd cynllunio A160636 i gydymffurfio â Chynllun Safle cyfeirnod 2538-505-REV B a Chynllun Peirianyddol cyfeirnod 2538_(00)02_101-REV A yn hytrach na Chynllun Safle Dangosol RB/0054cREV4- Mawrth 2017, Tir oddi ar Ffordd Newydd, Aber-porth, Aberteifi                                            

 

            CYMERADWYO’R cais yn ddibynnol ar amodau a chytundeb cyfreithiol adran 106.

 

Roedd yr Aelodau am iddi gael ei nodi eu bod wedi gofyn a allai’r ymgeisydd ddarparu mwy o dai fforddiadwy drwy’r cynllun. Bu i’r swyddog ymateb drwy ddweud bod yr ymgeisydd wedi darparu tri thŷ fforddiadwy yn unol â’r polisi.

 

            _______________________________________________________________________

 

A211113 Amrywio amod 3 caniatâd cynllunio A160636 – i estyn y cyfnod ar gyfer cyflwyno’r materion a gadwyd yn ôl, Tir oddi ar Ffordd Newydd, Aber-porth, Aberteifi

           

            CYMERADWYO’R cais yn ddibynnol ar amodau a chytundeb adran 106.

 

 

            _____________________________________________________________________

           

Bu i Ms Helen Ashby-Ridgway (Asiant) annerch y Pwyllgor yn unol â’r atodiad dros dro i’r weithdrefn weithredol sy’n caniatáu i’r cyhoedd annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu yn sgil COVID-19.                  

 

A210888 Cynnig i ddatblygu seiliau i leoli carafannau sefydlog ac i addasu’r pwll presennol, gyda gwaith cysylltiedig o ran mynediad, parcio ceir, tirweddu, a seilwaith draenio, Parc Gwyliau Quay West, Cei Newydd

 

             

GOHIRIO’R penderfyniad, gan roi pwerau i’r Swyddog Corfforaethol Arweiniol GYMERADWYO’R cais yn ddibynnol ar amodau, ar yr amod bod yr Asesiad Rheoliadau Cynefinoedd yn dod i’r casgliad na fydd y datblygiad arfaethedig yn effeithio’n andwyol ar Ardaloedd Cadwraeth Arbennig Bae Ceredigion a Gorllewin Cymru Forol.

 

Hefyd, bod cais yn cael ei wneud am i’r cwmni gyfarwyddo eu defnyddwyr i ddefnyddio’r briffordd i Gei Newydd er mwyn iddynt gyrraedd Milkwood, yn hytrach na theithio drwy bentref Llaingarreglwyd.

 

            _____________________________________________________________________

 

            A210914 Addasu tŷ allan yn ddwy uned wyliau, Fferm Graig, Mwnt, Aberteifi

 

            CYMERADWYO’R cais yn ddibynnol ar amodau.

 

            Roedd yr Aelodau’n tybio bod modd cymeradwyo’r cais am y rhesymau a ganlyn:-          

 

o   Mae’n cynorthwyo i gydymffurfio â Strategaeth Gorfforaethol y Cyngor o ran hybu’r economi a chydnerthedd economaidd

o   Mae Polisi Cynllunio Cymru o blaid arallgyfeirio ffermydd ac ailadeiladu adeiladau sy’n bodoli eisoes

o   O gymeradwyo’r cais, bydd yn gwireddu lles cynllunio ac yn gwella’r adeiladau presennol

o   Mae’r Pwyllgor yn cytuno â pharagraffau 5.6.10 a 5.6.11 o Bolisi Cynllunio Cymru

 

        ­­­­­­­­­­­----­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Darllenwyd llythyr ar ran Mr Alex Fox (Gwrthwynebydd), a bu i Mr Carwyn Young (ar ran y Cyngor fel ymgeisydd) annerch y Pwyllgor yn unol â’r atodiad dros dro i’r weithdrefn weithredol sy’n caniatáu i’r cyhoedd annerch y Pwyllgor Rheoli Datblygu yn sgil COVID-19.                                          

 

A210960 Adnewyddu’r ganolfan hamdden bresennol yn fewnol ac uwchraddio ffasâd y brif wedd allanol, gan gynnwys gosod llenfuriau ac arwyddion newydd. Bydd y gwaith mewnol yn cynnwys gwaith i wahanu ystafelloedd ymhellach ac i osod llawr cyntaf rhannol newydd, gan gynnwys newid defnydd o ganolfan hamdden (dosbarth defnydd D2) i ddefnydd cymysg. Canolfan Hamdden Llanbedr Pont Steffan, Rhes Ffynnonbedr, Llanbedr Pont Steffan

 

GOHIRIO’R penderfyniad, gan roi pwerau i’r Swyddog Corfforaethol Arweiniol GYMERADWYO’R cais yn ddibynnol ar amodau, ar yr amod bod yr Asesiad Rheoliadau Cynefinoedd yn dod i’r casgliad na fydd y datblygiad arfaethedig yn effeithio’n andwyol ar Ardal Cadwraeth Arbennig Afon Teifi.

            ___________________________________________________________________